Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Распределение общей площади введенных в эксплуатацию новых жилых домов по материаламстен, 2003-2013 гг., % к общему объемуИсточник: [9, 10].Переориентация застройщиков на нужды потребителей в Украине происходитмедленными темпами, необходимость их ускорения свидетельствует значительный сегмент нереализованных квартир на первичном рынке недвижимости. Изменения в структуре новопостроенных жилых квартир по количеству комнат как соответствующей реакции забудов-ников на нужды потребителей демонстрируют приоритетность новостроек небольшойжилой площади. С введенных в эксплуатацию в 2017 году 22,9 тыс. Новых жилыхдомов 58,1% общей площади приходилось на квартиры с двумя и более комнатами,преобладали однокомнатные - 32,2% и двухкомнатные - 27,0%; на пятикомнатные квар-тиры и более приходилось лишь 12,1%. В течение 2003-2013 гг. Больше всего выросладоля однокомнатных квартир - на 21 в. п., сократилась доля трехкомнатных - на24,3 в. п .; доля двухкомнатных квартир в структуре новостроек осталась почти безизменений (рис. 4).Не менее важное значение для жилищных условий населения имеет этажность будивель. Целесообразность жилой застройки определенной этажности учитывая качество условийпроживания населения является дискуссионным вопросом - на этот счет существуют разныеэкспертные заключения, нередко противоположного характера. Согласно ДБН В. 1.1-7: 2016«Пожарная безопасность объектов строительства», по условной высоте здания класифику-ют: малоэтажные - высотой до 9 м (до 3-х этажей) многоэтажные - от 3 до 9этажей (9 <Н ≤ 26,5м) повышенной этажности - от 9 до 16 этажей (26,5 <Н≤47м) высотные - более 16 этажей (H> 47м) [11].

В зависимости от региона и города оценочная стоимость 1 м 2 варьируется. Максимально точные данные о размере НПО для конкретного участка земли можно получить в виде справки. Для этого следует обратиться в электронный сервис Публичной кадастровой карты Украины. Обычно ставку земельного налога определяют местные органы власти. Размер ставки на земли без НПО составляет до 5%, а для участков с оценкой - до 3%. вывод Как видите, владельцам квартир в многоэтажных жилых комплексах в случае объединения в ОСМД можно постоянно использовать землю или получить ее в собственность. Важно: правило действует только для тех участков земли, где возведен ЖК. В частных лиц и даже государства не вправе отчуждать земельный участок под многоквартирные здания, даже если земля находится в собственности. Причем даже в случае разрушения здания права на земельный участок закрепляются за совладельцами жилых комплексов. То есть, владельцы квартир все равно могут пользоваться конкретным участком земли. Финансовые вопросы, связанные с земельным налогом и арендной платой за участок, находятся в компетенции на УК или ОСМД. В то же время перечисленные расходы уже включаются в тариф по обслуживанию ЖК. Так как налог и аренда распределяются на все квартиры, то их сумма крайне невелика. Владельцам недвижимости в крупных комплексах не стоит беспокоиться.

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00