Стоимость коммунальных платежей

В зависимости от региона и города оценочная стоимость 1 м 2 варьируется. Максимально точные данные о размере НПО для конкретного участка земли можно получить в виде справки. Для этого следует обратиться в электронный сервис Публичной кадастровой карты Украины. Обычно ставку земельного налога определяют местные органы власти. Размер ставки на земли без НПО составляет до 5%, а для участков с оценкой - до 3%. вывод Как видите, владельцам квартир в многоэтажных жилых комплексах в случае объединения в ОСМД можно постоянно использовать землю или получить ее в собственность. Важно: правило действует только для тех участков земли, где возведен ЖК. В частных лиц и даже государства не вправе отчуждать земельный участок под многоквартирные здания, даже если земля находится в собственности. Причем даже в случае разрушения здания права на земельный участок закрепляются за совладельцами жилых комплексов. То есть, владельцы квартир все равно могут пользоваться конкретным участком земли. Финансовые вопросы, связанные с земельным налогом и арендной платой за участок, находятся в компетенции на УК или ОСМД. В то же время перечисленные расходы уже включаются в тариф по обслуживанию ЖК. Так как налог и аренда распределяются на все квартиры, то их сумма крайне невелика. Владельцам недвижимости в крупных комплексах не стоит беспокоиться.

В данный момент такие здания можно приватизировать. Хотя такое решение не дает вам никаких особых преимуществ. Вот почему земельные участки под ЖК не регистрируются. А плата аренды за участок в органы местной власти не превышает 3%. Когда же речь заходит о земле, которой владеют физические и юридические лица, работают другие нормы. В статье 7 Закона Украины «Об аренде земли», после перехода права собственности на квартиру, инвестору также переходит и право аренды на участок под жилым комплексом. Одновременно с этим арендодатель не может проводить различные юридические процедуры или продавать землю, если на ней стоит многоэтажка. Особенно, если жилплощадь обладают другие субъекты. Сумма земельного налога для владельцев недвижимости в ЖК Не стоит расслабляться. Кроме арендной платы за землю в Земельном кодексе предусмотрены налоги на всех, кто имеет право собственности на земельный участок. Так что вам придется выплачивать земельный налог и пополнять таким образом местный бюджет.