Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Демография и социальная экономика, 2019, № 2 (36)Развитие жилищного строительства как фактор формирования жилищных условий населенияОсновное противоречие между ними возникает тогда, когда застройщики стремятся увеличитьобъемы ввода нового жилья, средние площади квартир, пытаясь максимизироватьприбыли. Это вызывает не только серьезные проблемы с их реализацией, посколькуне учтены потребности потребителей и конъюнктура этого сегмента рынка, но и не-сбалансированность развития рынка недвижимости в части спроса и предложения. Не вседомохозяйства требуют больших квартир или домов, большим спросомна вторичном рынке пользуются квартиры небольшой жилой площади. Однако впоследние годы в Украине увеличивается средняя жилая и общая площадь новых квартир(Рис. 1). Средняя жилая площадь квартир, построенных позже 2001 года, выросла на39,4% (до 52 м 2 ), общая площадь - на 49,0% (до 82,4 м 2 ) по сравнению с жилымиобъектами, построенными в 1940-х годах. Соотношение общей и жилой площадитакже возросло за этот период с 1,48 до 1,58 раза. Такая ситуация только снижает доступностьжилья или откладывает его приобретения на неопределенное время.

Они принадлежат конкретному владельцу. Обычно это физическое или юридическое лицо. Какие процедуры проходит земля перед началом строительства ЖК на ней Для того чтобы девелопер развернул на участке полноценное строительство многоквартирного дома, нужно узаконить будущие действия. Застройщику необходимо сначала арендовать или купить земельный участок. И обязательно следует указывать, что покупается / арендуется земля именно под строительство и обслуживание жилого комплекса. Инвесторы могут самостоятельно проверить статус земли. Для этого достаточно воспользоваться Публичной кадастровой картой Украины. На законодательном уровне в нашей стране запрещено строительство ЖК на участках, для этого не приспособлены. В противном случае помещения внутри не будут считаться жилыми. Обычно строительные компании арендуют землю у владельца на небольшой период. Чаще всего срок аренды составляет 3-5 лет. Предварительно между девелопером и владельцем заключается договор аренды, который называется суперфиций.

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00