Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Демография и социальная экономика, 2019, № 2 (36)Развитие жилищного строительства как фактор формирования жилищных условий населенияОсновное противоречие между ними возникает тогда, когда застройщики стремятся увеличитьобъемы ввода нового жилья, средние площади квартир, пытаясь максимизироватьприбыли. Это вызывает не только серьезные проблемы с их реализацией, посколькуне учтены потребности потребителей и конъюнктура этого сегмента рынка, но и не-сбалансированность развития рынка недвижимости в части спроса и предложения. Не вседомохозяйства требуют больших квартир или домов, большим спросомна вторичном рынке пользуются квартиры небольшой жилой площади. Однако впоследние годы в Украине увеличивается средняя жилая и общая площадь новых квартир(Рис. 1). Средняя жилая площадь квартир, построенных позже 2001 года, выросла на39,4% (до 52 м 2 ), общая площадь - на 49,0% (до 82,4 м 2 ) по сравнению с жилымиобъектами, построенными в 1940-х годах. Соотношение общей и жилой площадитакже возросло за этот период с 1,48 до 1,58 раза. Такая ситуация только снижает доступностьжилья или откладывает его приобретения на неопределенное время.

Сочетание различных способов вы-ния строительных работ (бетонные и железобетонные конструкции подразделяют на сборные,монолитные и сборно-монолитные) дает ощутимый экономический эффект. В частности, строи-ство из монолитного бетона и железобетона экономически выгодно, требует значительноменьших энергетических и материальных затрат. Однако оно не всегда соответствует вы-Могами экологичности, а это один из важных критериев качества жилищных условий населения.Противоречие в основном решается в пользу экономического, а не социальногоэффекта, обусловленного снижением уровня электромагнитного излучения, за-загрязнению, шума и вибрации.Влияние развития строительства на формирование жилищных условий населения зависитот степени совпадения интересов застройщиков и потребителей на рынке недвижимости.

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00