Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Они принадлежат конкретному владельцу. Обычно это физическое или юридическое лицо. Какие процедуры проходит земля перед началом строительства ЖК на ней Для того чтобы девелопер развернул на участке полноценное строительство многоквартирного дома, нужно узаконить будущие действия. Застройщику необходимо сначала арендовать или купить земельный участок. И обязательно следует указывать, что покупается / арендуется земля именно под строительство и обслуживание жилого комплекса. Инвесторы могут самостоятельно проверить статус земли. Для этого достаточно воспользоваться Публичной кадастровой картой Украины. На законодательном уровне в нашей стране запрещено строительство ЖК на участках, для этого не приспособлены. В противном случае помещения внутри не будут считаться жилыми. Обычно строительные компании арендуют землю у владельца на небольшой период. Чаще всего срок аренды составляет 3-5 лет. Предварительно между девелопером и владельцем заключается договор аренды, который называется суперфиций.

В данный момент такие здания можно приватизировать. Хотя такое решение не дает вам никаких особых преимуществ. Вот почему земельные участки под ЖК не регистрируются. А плата аренды за участок в органы местной власти не превышает 3%. Когда же речь заходит о земле, которой владеют физические и юридические лица, работают другие нормы. В статье 7 Закона Украины «Об аренде земли», после перехода права собственности на квартиру, инвестору также переходит и право аренды на участок под жилым комплексом. Одновременно с этим арендодатель не может проводить различные юридические процедуры или продавать землю, если на ней стоит многоэтажка. Особенно, если жилплощадь обладают другие субъекты. Сумма земельного налога для владельцев недвижимости в ЖК Не стоит расслабляться. Кроме арендной платы за землю в Земельном кодексе предусмотрены налоги на всех, кто имеет право собственности на земельный участок. Так что вам придется выплачивать земельный налог и пополнять таким образом местный бюджет.

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00