Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Демография и социальная экономика, 2019, № 2 (36)Развитие жилищного строительства как фактор формирования жилищных условий населенияОсновное противоречие между ними возникает тогда, когда застройщики стремятся увеличитьобъемы ввода нового жилья, средние площади квартир, пытаясь максимизироватьприбыли. Это вызывает не только серьезные проблемы с их реализацией, посколькуне учтены потребности потребителей и конъюнктура этого сегмента рынка, но и не-сбалансированность развития рынка недвижимости в части спроса и предложения. Не вседомохозяйства требуют больших квартир или домов, большим спросомна вторичном рынке пользуются квартиры небольшой жилой площади. Однако впоследние годы в Украине увеличивается средняя жилая и общая площадь новых квартир(Рис. 1). Средняя жилая площадь квартир, построенных позже 2001 года, выросла на39,4% (до 52 м 2 ), общая площадь - на 49,0% (до 82,4 м 2 ) по сравнению с жилымиобъектами, построенными в 1940-х годах. Соотношение общей и жилой площадитакже возросло за этот период с 1,48 до 1,58 раза. Такая ситуация только снижает доступностьжилья или откладывает его приобретения на неопределенное время.

Демография и социальная экономика, 2019, № 2 (36)Развитие жилищного строительства как фактор формирования жилищных условий населенияРис. 4. Распределение построенных квартир по количеству комнат, 2003-2013 гг., %Источник: [9, 10].В частности, по рекомендациям ЕС не целесообразно возводить жилые дома вышеседьмой этаж, поскольку они определены как некомфортные и снижающие потенциалздоровье и качество жизни людей. По исследованиям социологов, из-за постоянного про-живания в высотных домах у людей нередко начинаются проблемы с психикой, адети отстают в физическом и умственном развитии [12]. Большинство населения в Японии,США, Нидерландах проживает в жилых домах с одним или двумя этажами. со-крема, в Великобритании выше третьего этажа проживает не более 3% населения.Широкое распространение в европейских странах получили так называемые блочные застройки, которыесостоят из 8-10 одно- или двухэтажных домов, на территории которых предус-но паркинги и озелененную территорию. Не менее популярны квартиры на первомэтаже с отгороженными террасами в Германии, Австрии, Великобритании, Нидер-Ланда.

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00