Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Последний документ подтверждает, что строительной компании передается право застройки конкретного участка земли. В то же время в суперфиции прописывается, что земля не принадлежит застройщику. Что будет с земельным участком после сдачи новостройки в аренду Однако самое интересное начинается после того, как ЖК сдается в эксплуатацию и большая часть инвесторов вступила в права собственности. В этот момент начинает действовать Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Жители могут нанять управляющую компанию, создать ОСМД или вступить в кооператив. Владельцам недвижимости не нужно беспокоиться. Статья 42 Земельного кодекса Украины защищает права инвесторов. Согласно правовой нормируют если земля находится в коммунальной и государственной собственности, тогда многоэтажки передаются жителям в постоянное пользование (ОСМД).

В зависимости от региона и города оценочная стоимость 1 м 2 варьируется. Максимально точные данные о размере НПО для конкретного участка земли можно получить в виде справки. Для этого следует обратиться в электронный сервис Публичной кадастровой карты Украины. Обычно ставку земельного налога определяют местные органы власти. Размер ставки на земли без НПО составляет до 5%, а для участков с оценкой - до 3%. вывод Как видите, владельцам квартир в многоэтажных жилых комплексах в случае объединения в ОСМД можно постоянно использовать землю или получить ее в собственность. Важно: правило действует только для тех участков земли, где возведен ЖК. В частных лиц и даже государства не вправе отчуждать земельный участок под многоквартирные здания, даже если земля находится в собственности. Причем даже в случае разрушения здания права на земельный участок закрепляются за совладельцами жилых комплексов. То есть, владельцы квартир все равно могут пользоваться конкретным участком земли. Финансовые вопросы, связанные с земельным налогом и арендной платой за участок, находятся в компетенции на УК или ОСМД. В то же время перечисленные расходы уже включаются в тариф по обслуживанию ЖК. Так как налог и аренда распределяются на все квартиры, то их сумма крайне невелика. Владельцам недвижимости в крупных комплексах не стоит беспокоиться.

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00