Тарифы и квартплата

Стоимость коммунальных платежей

a32cceaf

Однакосовременное жилищное строительство развивается благодаря сочетанию различных технологий, росту заинтере-сованости инвесторов в новом строительстве. В связи с этим исследована специфика современных технологиистроительства высотных домов (кирпичное, панельное, монолитно-каркасное, монолитное и сборное моно-летно-каркасное) как фактора формирования жилищных условий населения, выявлено их преимущества и недо-лекарства в аспекте основных технических и стоимостных характеристик, а также целесообразных областей применения.Определены направления развития жилищного строительства, изменения основных параметров жилья и уровняобеспечения им населения страны. Обобщены и систематизированы европейский опыт жилищногостроительства и возможные источники стимулирования его развития. Выявлены изменения на рынке недвижимостиУкраина за последние годы, прежде всего в сегменте первичной недвижимости, в частности рост среднейжилой и общей площади новых многоэтажных застроек, повышение интереса инвесторов к зве-дения новых жилых комплексов. Установлено, что высокие темпы ввода в эксплуатацию жилойнедвижимости хранятся в Киеве и Киевской области, городах Одессе и Львове. Рассмотрены проблемыэнергоэффективности и экологичности строительства в контексте возможностей в улучшении жилищныхусловий населения, определены направления и пути их решения.Ключевые слова: жилищное строительство, жилищные условия, население, технологии строительства, энерго-эффективность.

Распределение общей площади введенных в эксплуатацию новых жилых домов по материаламстен, 2003-2013 гг., % к общему объемуИсточник: [9, 10].Переориентация застройщиков на нужды потребителей в Украине происходитмедленными темпами, необходимость их ускорения свидетельствует значительный сегмент нереализованных квартир на первичном рынке недвижимости. Изменения в структуре новопостроенных жилых квартир по количеству комнат как соответствующей реакции забудов-ников на нужды потребителей демонстрируют приоритетность новостроек небольшойжилой площади. С введенных в эксплуатацию в 2017 году 22,9 тыс. Новых жилыхдомов 58,1% общей площади приходилось на квартиры с двумя и более комнатами,преобладали однокомнатные - 32,2% и двухкомнатные - 27,0%; на пятикомнатные квар-тиры и более приходилось лишь 12,1%. В течение 2003-2013 гг. Больше всего выросладоля однокомнатных квартир - на 21 в. п., сократилась доля трехкомнатных - на24,3 в. п .; доля двухкомнатных квартир в структуре новостроек осталась почти безизменений (рис. 4).Не менее важное значение для жилищных условий населения имеет этажность будивель. Целесообразность жилой застройки определенной этажности учитывая качество условийпроживания населения является дискуссионным вопросом - на этот счет существуют разныеэкспертные заключения, нередко противоположного характера. Согласно ДБН В. 1.1-7: 2016«Пожарная безопасность объектов строительства», по условной высоте здания класифику-ют: малоэтажные - высотой до 9 м (до 3-х этажей) многоэтажные - от 3 до 9этажей (9 <Н ≤ 26,5м) повышенной этажности - от 9 до 16 этажей (26,5 <Н≤47м) высотные - более 16 этажей (H> 47м) [11].

 
Пожалуйста, заполните все указанные поля, чтобы мы могли связатся с вами.
отправить
056 716-44-00