НАСЕЛЕНИЯИсследованы современные тенденции развития жилищного строительства Украины в условиях суще-ственного влияния системных социально-экономических проблем и факторов нестабильности. выявленанизкая эффективность финансово-кредитных механизмов, необходимых для решения жилищных проблемнаселения и недостаточная активность от государственных структур в сфере нового строительства имодернизации устаревшего жилого фонда. Установлено, что потребность в доступном жилье остаетсяв стране достаточно высокой из-за неудовлетворительных условий проживания населения, низкихстандартов жилищное обеспеченности и качества жилых помещений. Жилищная проблема в УкраинеНЕ находит решения в течение многих лет, сохраняются высокие социальные ожидания щодоэтого в связи с необходимостью обновления жилого фонда. Несмотря на рост Некоторых показателейЖилищное обеспеченности, в Украине сохраняется более высокий уровень перенаселенности жилыхпомещений по сравнении со странами ЕС. Определено, что нестабильность макроэкономической си-туации в стране, значимые долговые обязательства перед европейскими партнерами сдерживаютразвитие рынка недвижимости и модернизацию устаревшего жилья. Однако современное жилищноестроительство развивается благодаря сочетание разных технологий, роста заинтересованностиинвесторов в новом строительстве. В связи с этим исследований специфика современных технологийстроительства высотных домов (кирпичное, панельное, монолитно-Каркасное, монолитное и Сборноемонолитно-Каркасное) как фактора формирования жилищных условий населения, выявлены их пре-имущества и недостатки в аспекте основных технических и стоимостных характеристик, а такжецелесообразных областей применения.

Определены направления развития жилищного строительства, атакже изменения ОТДЕЛЬНЫХ параметров жилья и уровня обеспечения им населения страны. Обобщеныи систематизированы европейский опыт жилищного строительства и Возможные источники сти-мулирования его развития. Выявлены изменения на рынке недвижимости Украины за последние годы,прежде всего в сегменте первичной недвижимости, в частности рост средней жилой и общей площадиновых многоэтажных застроек, повышение интереса инвесторов к строительству новых жилых ком-плексов. Установлено, что высокие темпы ввода в эксплуатацию жилой недвижимости сохраняютсяв Киеве и Киевской области, городах Одессе и Львове. Рассмотрены проблемы энергоэффективности иэкологичности строительства в контексте возможностей улучшения жилищных условий населения,определены направления и пути их решения.Ключевые слова: жилищное строительство, жилищные условия, население, технологии строительства,энергоэффективность.