В современной научной литературе крупнейшего обработки получили прикладные заса-ди развития жилищного строительства, посвященные формированию сбалансированного рынканедвижимости под влиянием взаимодействия спроса, предложения и цены жилья. значительное вниманиеакцентировано на проблемах энергоэффективности жилищного строительства в контекстезадач повышения эффективности национальной экономики [1]. социальные аспектыформирование жилищных условий населения основательно исследованы учеными Институтадемографии и социальных исследований имени М.В. Птухи НАН Украины, прежде всегоЛ. Черенько (L. Cherenko) [2], С. Поляковой (S. Polyakova), А. Реут (А. Reut) [3], В.Шишкиным (V. Shishkin) и др. Среди их научных работ представляют интерес иссле-ния, в которых раскрыто влияние процессов социальной стратификации на смену жилыхпотребностей различных слоев населения и модель их поведения, а также представления оприемлемые жилищные стандарты [2, 3].

НАСЕЛЕНИЯИсследованы современные тенденции развития жилищного строительства Украины в условиях суще-ственного влияния системных социально-экономических проблем и факторов нестабильности. выявленанизкая эффективность финансово-кредитных механизмов, необходимых для решения жилищных проблемнаселения и недостаточная активность от государственных структур в сфере нового строительства имодернизации устаревшего жилого фонда. Установлено, что потребность в доступном жилье остаетсяв стране достаточно высокой из-за неудовлетворительных условий проживания населения, низкихстандартов жилищное обеспеченности и качества жилых помещений. Жилищная проблема в УкраинеНЕ находит решения в течение многих лет, сохраняются высокие социальные ожидания щодоэтого в связи с необходимостью обновления жилого фонда. Несмотря на рост Некоторых показателейЖилищное обеспеченности, в Украине сохраняется более высокий уровень перенаселенности жилыхпомещений по сравнении со странами ЕС. Определено, что нестабильность макроэкономической си-туации в стране, значимые долговые обязательства перед европейскими партнерами сдерживаютразвитие рынка недвижимости и модернизацию устаревшего жилья. Однако современное жилищноестроительство развивается благодаря сочетание разных технологий, роста заинтересованностиинвесторов в новом строительстве. В связи с этим исследований специфика современных технологийстроительства высотных домов (кирпичное, панельное, монолитно-Каркасное, монолитное и Сборноемонолитно-Каркасное) как фактора формирования жилищных условий населения, выявлены их пре-имущества и недостатки в аспекте основных технических и стоимостных характеристик, а такжецелесообразных областей применения.